Các Dự Án Chung Cư Mở Bán Tại Hà Nội Năm 2022

Vài năm trở lại đây do nguồn cung bất động sản giảm mạnh nên chúng ta chứng kiến nhiều biến động trong thị trường bất động sản. Giá bất động sản tăng nhanh chóng mặt từ thành thị đến nông thôn. Dự án mới chào bán cũng rất khiêm tốn. Bài viết dưới đây tổng hợp lại những dự án chung cư mới được chào bán trong năm 2022 tại Hà Nội hy vọng giúp ích cho bạn đọc tìm kiếm thông tin căn hộ chung cư để mua trong 2022.

Chung cư Grand Sunlake Văn Quán

Tên dự án: Trung tâm thương mại, Văn phòng, chung cư cao tầng Hesco

Tên thương mại: Chung cư Grand Sunlake

Địa chỉ dự án: 135 Trần Phú, KĐT Văn Quán, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Liên doanh

• Công ty Cổ phần thiết bị Thủy lợi (HESCO)
• Công ty Tập đoàn Phát triển nhà và Đô thị Thăng Long Việt Nam

Tư vấn thiết kế:

• Công ty CP Tư vấn xây dựng công nghiệp và Đô thị Việt Nam
• Viện chuyên ngành kết cấu công trình xây dựng IBS
• Tư vấn giám sát: Văn phòng Tư vấn và chuyển giao công nghệ xây dựng

Nhà thầu thi công ngầm:

• Công ty Cổ phần Constrexim số 11
• Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Khánh Ngọc

Đơn vị thi công: Công ty CP Xây dựng An phú gia (Phần móng: Contrexim)

Tư vấn giám sát: Delta

Thiết kế cảnh quan và kiến trúc: Royal- Haskoning DHV và Archivina

Ngân hàng tài trợ: Ngân hàng TMCP Phát triển TP.Hồ Chí Minh (HD Bank) – Chi nhánh Hồ Gươm

Tổng diện tích khu đất HH: 21.156 m2 (2,1 ha)

Diện tích xây dựng: 3.199,88m2

Mật độ xây dựng: 55,6%

Tổng diện tích sàn tầng hầm (03 tầng): 27.387m2

Quy mô dự án: 2 tòa tháp cao 45 và 50 tầng

• 03 tầng hầm
• 06 tầng: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê
• Tầng 7 – 50: 1024 căn hộ
• Khu Biệt thự
• Nhà trẻ
• Vườn hoa, cây xanh & hệ thống giao thông nội khu

Tòa 45 tầng: Tổng DT căn hộ 34.570 m2 tương đương với 386 căn hộ, trong đó:

• Sổ hồng 50 năm: 189 căn hộ tương đương 15.825 m2
• Sổ hồng lâu dài: 197 căn hộ tương đương 745 m2

Tòa 50 tầng: Tổng DT căn hộ 58,6741 m2 tương đương với 638 căn hộ, trong đó:

• Sổ hồng 50 năm: 337 căn hộ tương đương 30.794 m2
• Sổ hồng lâu dài: 301 căn tương đương 27.880 m2

Diện tích căn hộ Grand Sunlake: 

• Căn 2PN: 69m2; 72m2; 89m2
• Căn 3PN: 98m2; 95m2; 111m2.
• Căn hộ Dual Key: 72m2

Tiêu chuẩn bàn giao nội thất: sàn gỗ; trần thạch cao; điều hòa các phòng; hệ thống tủ bếp; máy hùi mùi; bếp từ, khóa điện từ…

Tiêu chuẩn chất lượng căn hộ: 4*

Chiều cao tối đa xây dựng công trình: 182m

Tổng số căn hộ: 1.024 căn

Quyết định chủ trương đầu tư: Số 4132/QĐ-UBND ngày 06/07/2017

Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn & Sổ hồng loại 50 năm (Tính từ năm 2020)

Giá bán: 

• Loại căn hộ lâu dài: giá trung bình 45 triệu/m2 bao gồm VAT và Nội Thất
• Loại căn hộ 50 năm: giá trung bình 34 triệu/m2 bao gồm VAT và Nội Thất

Ngân hàng hỗ trợ: HD Bank

Thời gian mở bán: Tháng 7/2022

Chung cư Hưng Thịnh Tây Nam Linh Đàm

• Tên dự án: Nhà ở thấp tầng và khu nhà ở tái định cư kết hợp thương mại
• Tên thương mại: Chung cư Hưng Thịnh Tây Nam Linh Đàm
• Vị trí dự án:Lô đất PT1 và PT2 Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Liệt, Q. Hoàng Mai, TP Hà Nội
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư và nhà ở tái định cư
• Mật độ xây dựng:30%
• Quy mô dự án:4 tòa chung cư cao 30 tầng, 3 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: hơn 1000 căn chung cư
• Thiết kế căn hộ:Từ 1 – 3 phòng ngủ
• Nội thất bàn giao: Hoàn thiện Full nội thất
• Thời gian khởi công: Năm 2020
• Thời gian bàn giao: Cập nhật
• Hình thức sở hữu:Sổ hồng lâu dài
• Diện tích căn hộ:

Căn 2PN: 68m2 – 76m2 – 78m2 – 86m2 – 84m2.

Căn 2PN + 1: 78m2 – 79m2 – 82m2.

Căn 3PN: 95m2 – 98m2 – 121m2 – 147m2

• Giá bán: Chưa có
• Thời gian mở bán: dự kiến quý 4/2022

Chung cư T&T Capella Số 2 Phạm Ngọc Thạch

• Chủ đầu tư: Tổng công ty Rau quả, Nông sản – Công ty cổ phần Vegetexco
• Đơn vị phát triển: Tập đoàn T&T Group
• Vị trí: Số 2 Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa, Hà Nội
• Thầu chính: Công ty CP Tư vấn Dự án và Giải pháp Xây dựng Công trình Việt Nam (VietTrucs)
• Quy mô:
  Diện tích xây dựng phần thân: 25.343 m2
  Diện tích xây dựng phần ngầm: 8.630 m2
  Cao 24 tầng và 5 tầng hầm
• 200 chỗ ô tô, 392 chỗ xe máy
• Số lượng căn hộ: 198 căn hộ chung cư + Shop Office
• Thiết kế căn hộ: 1 ngủ: 52m2; 2 ngủ: 68-100m2, 3 ngủ: 93-177m2
• Gần Vincom, trường học, bệnh viện,…
• Dự kiến bàn giao: Quý 2/2023
• Giá bán: trung bình 70 triệu/m2 bao gồm vat và nội thất
• Thời gian mở bán: Đang giao dịch

Chung cư Hoàng Thành Pearl Cầu Diễn

• Tên thương mại: Chung cư Hoàng Thành Pearl
• Địa chỉ: Số 55 đường Nguyễn Văn Giáp, Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư & Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành-Công ty CP Chế tạo Biến Thế và Vật liệu điện Hà Nội
• Đơn vị thi công: Công ty TNHH Xây dựng dân dụng và Công nghiệp Delta 
• Tổng diện tích đất nghiên cứu: 14.786m2
• Đất xây dựng công trình: 12.776m2
• Đất mở đường theo quy hoạch: 2.010m2.
• Loại hình: Chung cư và Shophouse
• Quy mô: Tòa tháp cao 30 tầng nổi, 3 tầng hầm với trung tâm thương mại, văn phòng, Shophouse
• Tổng số căn hộ: 01 tòa căn hộ cao 30 tầng với 334 căn hộ cao cấp
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
• Thiết kế căn hộ: 2 và 3 phòng ngủ. với 12 căn hộ trên một mặt sàn với 6 thang máy:– 2PN: Diện tích 79 – 81m2,

  – 3PN: Diện tích 108 – 112m2

• Mật độ xây dựng: 29,7%
• Hoàn thành : Dự kiến quý I/2024
• Tiện ích khép kín: khu thể thao phòng tập, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, bể bơi 4 mùa, vườn dạo bộ …