Chung Cư Grand Sunlake Văn Quán

TỔNG QUAN CHUNG CƯ GRAND SUNLAKE VĂN QUÁN – HÀ ĐÔNG

Tên dự án: Trung tâm thương mại, Văn phòng, chung cư cao tầng Hesco

Tên thương mại: Chung cư Grand Sunlake

Địa chỉ dự án: 135 Trần Phú, KĐT Văn Quán, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Liên doanh

• Công ty Cổ phần thiết bị Thủy lợi (HESCO)
• Công ty Tập đoàn Phát triển nhà và Đô thị Thăng Long Việt Nam

Tư vấn thiết kế:

• Công ty CP Tư vấn xây dựng công nghiệp và Đô thị Việt Nam
• Viện chuyên ngành kết cấu công trình xây dựng IBS
• Tư vấn giám sát: Văn phòng Tư vấn và chuyển giao công nghệ xây dựng

Nhà thầu thi công ngầm:

• Công ty Cổ phần Constrexim số 11
• Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Khánh Ngọc

Đơn vị thi công: Công ty CP Xây dựng An phú gia (Phần móng: Contrexim)

Tư vấn giám sát: Delta

Thiết kế cảnh quan và kiến trúc: Royal- Haskoning DHV và Archivina

Ngân hàng tài trợ: Ngân hàng TMCP Phát triển TP.Hồ Chí Minh (HD Bank) – Chi nhánh Hồ Gươm

Tổng diện tích khu đất HH: 21.156 m2 (2,1 ha)

Diện tích xây dựng: 3.199,88m2

Mật độ xây dựng: 55,6%

Tổng diện tích sàn tầng hầm (03 tầng): 27.387m2

Quy mô dự án: 2 tòa tháp cao 45 và 50 tầng

• 03 tầng hầm
• 06 tầng: Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê
• Tầng 7 – 50: 1024 căn hộ
• Khu Biệt thự
• Nhà trẻ
• Vườn hoa, cây xanh & hệ thống giao thông nội khu

Tòa 45 tầng: Tổng DT căn hộ 34.570 m2 tương đương với 386 căn hộ, trong đó:

• Sổ hồng 50 năm: 189 căn hộ tương đương 15.825 m2
• Sổ hồng lâu dài: 197 căn hộ tương đương 745 m2

Tòa 50 tầng: Tổng DT căn hộ 58,6741 m2 tương đương với 638 căn hộ, trong đó:

• Sổ hồng 50 năm: 337 căn hộ tương đương 30.794 m2
• Sổ hồng lâu dài: 301 căn tương đương 27.880 m2

Diện tích căn hộ Grand Sunlake: 

• Căn 2PN: 69m2; 72m2; 89m2
• Căn 3PN: 98m2; 95m2; 111m2.
• Căn hộ Dual Key: 72m2

Tiêu chuẩn bàn giao nội thất: sàn gỗ; trần thạch cao; điều hòa các phòng; hệ thống tủ bếp; máy hùi mùi; bếp từ, khóa điện từ…

Tiêu chuẩn chất lượng căn hộ: 4*

Chiều cao tối đa xây dựng công trình: 182m

Tổng số căn hộ: 1.024 căn

Quyết định chủ trương đầu tư: Số 4132/QĐ-UBND ngày 06/07/2017

Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn & Sổ hồng loại 50 năm (Tính từ năm 2020)

Video giới thiệu dự án Grand Sunlake Văn Quán

VỊ TRÍ CHUNG CƯ GRAND SUNLAKE VĂN QUÁN

Chung cư Grand Sunlake Tọa lạc tại trung tâm quận Hà Đông, nằm ngay góc đường Nguyễn Khuyến giao với đường Trần Phú. nằm ngay gần hồ Văn Quán, gần các trường đại học lớn của Hà Nội như trường an ninh, trường bưu chính viễn thông, trường đại học kiến trúc Hà Nội, là một dự án nổi bật của khu vực phía đông Hà Nội với quy mô hoành tráng, thiết kế hiện đại đem lại nhiều dịch vụ tiện ích cho cư dân sinh sống ở nơi đây. Dự án Grand Sunlake cách hồ Văn Quán chỉ khoảng vài chục m. Do đó các căn hộ tại chung cư Grand Sunlake có ban công quay về phía hồ sẽ có view trọn vẹn mặt hồ Văn Quán.

Chung cư Grand Sunlake Văn Quán gần các công trình tiện ích như:

• Ga tàu điện Metro Q. Hà Đông: Cách 1.1km
• Chợ Hà Đông cách 1.3km
• Cách Bệnh Viện Hà Đông: 1.73km
• Cách khu đô thị Xa La: 2km
• Cách KĐT Văn Phú: 3km
• Cách TT hành chính Quận Hà Đông: 1.2km
• Cách Siêu thị Mê Linh Plaza Hà Đông: 1km, Cách Bệnh Viện 103: 1km.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ GRAND SUNLAKE VĂN QUÁN

Chung cư Grand Sunlake bao gồm 2 tòa. Trong đó:

Tòa 45 tầng: Tổng DT căn hộ 34.570 m2 tương đương với 386 căn hộ, trong đó:

• Sổ hồng 50 năm: 189 căn hộ tương đương 15.825 m2
• Sổ hồng lâu dài: 197 căn hộ tương đương 745 m2

Tòa 50 tầng: Tổng DT căn hộ 58,6741 m2 tương đương với 638 căn hộ, trong đó:

• Sổ hồng 50 năm: 337 căn hộ tương đương 30.794 m2
• Sổ hồng lâu dài: 301 căn tương đương 27.880 m2

Diện tích căn hộ Grand Sunlake: 

• Căn 2PN: 69m2; 72m2; 89m2
• Căn 3PN: 98m2; 95m2; 111m2.
• Căn hộ Dual Key: 72m2.

Xem thêm “Định nghĩa căn hộ Dual Key“; Ưu nhược điểm căn hộ Dual Key

Chi tiết mặt bằng thiết kế chung cư Grand Sunlake quý khách xem TẠI ĐÂY

NỘI THẤT CĂN HỘ CHUNG CƯ GRAND SUNLAKE VĂN QUÁN

Chung cư Grand Sunlake Văn Quán được chủ đầu tư chau chuốt nội thất theo xu hướng hiện đại và cao cấp. Toàn bộ nội thất trong căn hộ đều là hàng cao cấp nhập khẩu từ nước ngoài. Tiêu chí định giá được chủ đầu tư trang bị theo tiêu chuẩn 4*.

Mức độ hoàn thiện bao gồm: Sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị điện nước vệ sinh đầy đủ, khóa cửa thông minh, tủ bếp trên dưới tông sáng màu chống nước, bếp từ đôi nhập khẩu, máy hút mùi công suất cao, thiết bị bình nước nóng bố trí các phòng tắm, điều hòa 2 chiều bố trí các phòng….

Chi tiết danh mục nội thất chung cư Grand Sunlake quý khách xem TẠI ĐÂY

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG – NGÂN HÀNG CHO DỰ ÁN GRAND SUNLAKE

• Chiết khấu 2% trên tổng giá bán cho 50 khách hàng mua đầu tiên
• Chiết khấu 2% cho khách hàng thanh toán sớm 50% giá trị căn hộ
• Chiết khấu 4% cho khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ
• Chiết khấu 1% trực tiếp vào giá bán khi khách hàng mua 2 căn hộ
• Chiết khấu 2% trực tiếp vào giá bán khi khách hàng mua 3-4 căn hộ
• Chiết khấu 3% trực tiếp vào giá bán khi khách hàng mua từ 5 căn hộ trở lên
• Chiết khấu 5% trực tiếp vào giá bán khi khách hàng mua cả sàn căn hộ
• Chiết khấu 0,5% cho khách hàng mua căn hộ khi có hộ khẩu Hà Đông
• Ngân hàng HD Bank Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng hoặc đến khi bàn giao căn hộ
• Ân hạn nợ gốc 24 tháng
• Ngân hàng hỗ trợ tối đa 65% giá trị căn hộ.
• Thời hạn vay lên tới 20 năm.
• Thế chấp bằng chính HĐ mua căn hộ GRAND SUNLAKE

Chi tiết chính sách bán hàng dự án Grand Sunlake quý khách xem TẠI ĐÂY

GIÁ BÁN CHUNG CƯ GRAND SUNLAKE VĂN QUÁN

Giá bán căn hộ Grand Sunlake giao động từ 34 triệu – 49 triệu/m2. Giá đã bao gồm VAT và Nội thất cao cấp tiêu chuẩn 4*

Để có sự chuẩn xác về giá bán quý khách hàng liên hệ trực tiếp qua số hotline trong bài viết hoặc đăng ký theo Form bên dưới để được nhận thông số giá bán theo căn tầng cụ thể!

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CĂN HỘ GRAND SUNLAKE VĂN QUÁN

• Đợt 1 : đóng  30% ký hợp đồng mua bán
• Đợt 2 : Đóng 10% sau 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1
• Đợt 3 : Đóng 10% sau 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2
• Đợt 4 : Đóng 10% sau 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 3
• Đợt 5 : Đóng 10% sau khi cất nóc
• Đợt 6 : Đóng 25% + 2% KPBT khi nhận bàn giao căn hộ
• Đợt 7 : Đóng 05% nhận sổ 

LIÊN HỆ TƯ VẤN – MUA CĂN HỘ GRAND SUNLAKE

Trên đây là một số thông tin cơ bản nhất về chung cư Grand Sunlake được sàng lọc kỹ càng và chuẩn chỉ, hy vọng quý khách có thêm thông tin bổ ích về dự án mới của  và có thể lựa chọn cho mình căn hộ phù hợp tại dự án. Để nhận các văn bản pháp lý; hợp đồng, giá bán căn hộ Grand Sunlake và các tài liệu liên quan quý khách hàng hãy liên hệ số Hotline trong bài viết hoặc đăng ký thông tin theo Form để chúng tôi liên hệ và gửi tài liệu.

Mọi thông tin về dự án, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với PKD của Chủ đầu tư theo thông tin sau:

Những lưu ý khi lựa chọn mua dự án chung cư Grand Sunlake Văn Quán:

Để chọn lựa được căn hộ và dự án tốt nhất ngoài giá bán, chất lượng, tiến độ và thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình, quý khách cần tìm hiểu hồ sơ pháp lý của Dự án nhằm tránh rủi ro cho bản thân như:

• Quyết định giao đất của thành phố giao cho Chủ đầu tư (Nhằm xác minh diện tích đất Chủ đầu tư đang sử dụng được Thành phố giao đất hay không?)
• Giấy phép xây dựng (Chủ đầu tư đã xin phép xây dựng hay chưa, chiều cao tòa nhà, số tầng, diện tích xây dựng/diện tích khu đất, chủ đầu tư có thực hiện đúng hay không?)
• Hợp đồng mua bán (Tiến độ thanh toán, trách nhiệm của Chủ đầu tư khi có tranh chấp, vi phạm hợp đồng, nơi để xe ô tô, xe máy, phí dịch vụ…)
• Thỏa thuận cấp điện cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ Chủ đầu tư có được điện lực thành phố cho phép đấu nối hay không?)
• Thỏa thuận cấp nước cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ, Chủ đầu tư có được Công ty cấp nước thành phố đấu nối cấp nước hay không?)
• Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy (Khi bàn giao căn hộ, nhất thiết phải có nghiệm thu PCCC của cơ quan chức năng có thẩm quyền/)